Social hållbarhet handlar om att skapa trygghet, trivsel och rättvisa, både idag och i framtiden. I ett socialt hållbart samhälle finns också stöttning till människor om livsvillkoren kantrar. Sara Rudmark, tidigare marknadschef på Förbo, är stolt över att Förbo tar sitt sociala ansvar, i nära samverkan med kommuner och hyresgäster.
När tillvaron blir ohållbar. När
människor flyr – från ett land i
brand, en partner som slår, eller
från ett missbruk. När en trafikolycka placerar
en ung vuxen i rullstol. Eller när det blir
svårt att klara av vardagen på livets höst. Då
kan en fungerande bostad innebära vägen
tillbaka till ett bättre liv.
– Det kan drabba oss alla, säger Sara
Rudmark,
tidigare marknadschef
på Förbo.
– Vem som
helst kan
hamna i en
livssituation
som gör att man
behöver få hjälp med en bostad via kommunen.
12 % av lägenheterna hyrs ut till kommunen
Cirka 12% av Förbos lediga lägenheter är öronmärkta åt ägarkommunerna, som
bestämmer vem som ska få bo i dem. Oftast
står kommunerna som förstahandshyresgäst.
Kontraktet kan, efter en prövotid, skrivas
över på den boende.
– För mig handlar det om samhällets
ansvar för medborgarna. Samverkan för att
hitta lösningar på medmänniskors problem
är oerhört viktigt, säger Johan Bergqvist,
boendesekreterare hos Individ- och familjeomsorgen
inom socialtjänsten i Kungälv.
Förturslägenheterna går alltså till
personer med särskilda skäl; personer som
inte har möjlighet att söka bostad på den
”vanliga”
bostadsmarknaden.
Men
förutsättningarna
är
desamma som
för alla andra
hyresgäster.
Samma rättigheter och samma skyldigheter.
– Vårt uppdrag är att se till att folk förstår
de krav som fastighetsägaren ställer, och
kraven från grannarna. Vi är förstås måna
om att de hyresgäster som får bostad från
Förbo också får boendet att fungera. Om
de kan ta över sina egna hyreskontrakt efter
något år kan vi ju få nya kommunlägenheter,
ler Johan och sneglar på Sara.
– Våra förbovärdar vittnar om att det
mycket sällan är några störningar. Kommunen
väljer människor som de verkligen tror på,
och kan dessutom erbjuda extra stöd om det
behövs, instämmer Sara.
Viktigt med kännedom om förutssystemet
För Sara känns det viktigt att alla känner
till hur systemet med förtur fungerar. Att
Förbo drar ett viktigt strå till stacken när det
gäller social hållbarhet skapar en stolthet,
som hon hoppas att även hyresgästerna känner.
Förståelse motverkar också misstänksamhet.
– Om man vet att grannen flyttat utan
att lägenheten kommit ut på hemsidan,
så är det inte så konstigt att undra hur det
hela har gått till. Det kan ju till exempel
handla om ett direktbyte. I grunden finns
det ett positivt rättvisepatos, och den stora
bostadsbristen gör nog att folk är lite extra
uppmärksamma. Därför är förståelsen för
vår roll betydelsefull. Allmännyttan har i
uppdrag att hjälpa våra kommuner, som i sin
tur ska se till att medborgarna får den hjälp
som behövs för att samhället ska fungera.
Generös uthyrningspolicy
Samtidigt poängterar Sara att den absolut
största andelen av lägenheter kommer ut
på webben, sökbara för alla, via en rak kö
som enbart baseras på insamlade poäng.
– Vår generösa uthyrningspolicy är också
en viktig hållbarhetsfråga. Vi välkomnar alla
som har skött sin ekonomi och sitt boende
tidigare, utan att lägga oss i hur mycket
pengar man tjänar.